Nincs id�d �r�kat t�lteni s�t�ssel, de megenn�l valami finoms�got? �me egy nagyon finom �s egyszer� s�ti, ami hamar elk�sz�l.

Hozz�val�k:
 - 3 dl tej
 - 1 cs. van�li�s cukor
 - 5 ek. cukor
 - 3 ek. liszt
 - 25 dkg k�kuszreszel�k
 - 10 dkg margarin
 - mandula

Elk�sz�t�se:
A lisztet �s a van�li�s cukrot s�r�re f�zz�k a tejben. A langyos massz�hoz kever�nk 15 dkg k�kuszreszel�ket  �s a margarint. H�lni hagyjuk, majd goly�t form�lunk bel�le, a k�zep�be mandul�t tesz�nk �s megforgatjuk a marad�k k�kuszreszel�kben.

Elk�sz�t�si id�: kb. 30 perc
Neh�zs�gi szint: k�nny�

J� �tv�gyat! :)

R�g �ta ki akarom pr�b�lni a Halloween t�k farag�st, id�n v�gre sor ker�lt r�. H�rom t�kb�l mindenki kiv�lasztotta a neki tetsz�t, nekem v�g�l a k�z�ps�, kiss� hossz�k�s maradt.

A k�z�gyess�gemen van mit csiszolni, ez�rt a biztons�g kedv�j�rt el�re berajzoltam, hogy milyen arcot szeretn�k neki faragni.
Egy kis m�csestart� adta az ihletet, b�r a denev�reket lehagytam r�la. :)

Az okt�ber 23-ai munkasz�neti napnak h�la ma van egy kis szabadid�m. Az els� "program" a hajfest�s volt, mivel m�r h�napok �ta elmaradtam vele.
A Wellaton 3/0 �rnyalat�, s�t�tbarna, tart�s hajfest�k habot v�lasztottam. A p�rom vitte fel a hajamra, szerinte nem neh�z haszn�lni, negyed �ra alatt k�sz is lett vele. Hamar kider�lt, hogy val�j�ban nem s�t�tbarna, hanem fekete sz�n�. Nekem nagyon tetszik, �r�ltem is, hogy ilyen lett, de ha nem akartok meglepet�seket, akkor ne ezt az �rnyalatot v�lassz�tok.
A Wellaton-nal egy�bk�n meg vagyok el�gedvet, sz�pen befogja a hajam �s f�nyes, puha lesz t�le. 2-3 havonta �jra kell festeni, de erre am�gy is sz�ks�g lenne a hajn�veked�s miatt.

M�g m�jusban kaptam ezt a vir�got, illetve ezt a levelet, ugyanis r�vid ut�nan�z�s ut�n kider�lt, hogy az �n kis sz�vecsk�m nem m�s, mit a Thaif�ld�n �l� sz�v-viaszvir�g, m�s n�ven Hoya levele. Nem fejl�dik tov�bb, szereti a f�nyt �s a meleget, valamint nem t�l v�zig�nyes. Pont nekem val�. :)
Maga a n�v�ny �vente t�bbsz�r is gy�ny�r� vir�gokat hoz, melyeket hosszan megtart. Vir�gz�s idej�n ne mozgassuk, mert k�nnyen eldobhatja �ket. A r�gyeket ne t�vol�tsuk el, mert az �j vir�gok itt fejl�dnek ki. T�len a pihen� id�szakban hagyni kell, hogy teljesen kisz�radjon, ny�ron pedig viszonylag k�nnyen, hajt�saival szapor�that�.
Az �j lak�sunkba majd felt�tlen�l be akarok szerezni egy ilyet.

Lak�sv�s�rl�s el�tt mindenk�ppen sz�molni kell azzal, hogy a v�tel�ron fel�l bizonyos egy�b k�lts�gek is felmer�lnek. Ezek a v�tel�rhoz k�pest csek�lynek t�nhetek, de m�r egy kis-k�zepes lak�s v�s�rl�s�n�l is t�bb sz�zezres �sszeg ad�dik bel�l�k �ssze.

Az els� l�p�s az ingatlan �rt�kbecsl�se, ami �ltal�ban 30-40 ezer forint. Ez nagyos fontos lehet, ha k�lcs�nt szeretn�nk felvenni, mert ett�l f�gg, hogy mennyit ad a bank. J�, ha tudj�tok, hogy semmik�ppen sem �rt�kelhetik t�bbre a v�tel�rn�l.
Ad�igazol�sra is sz�ks�g lesz, melyhez 3000 forint �rt�k� illet�kb�lyeget kell venni.
Az ad�sv�teli szerz�ds�s �sszege �gyv�dt�l f�gg�en a v�tel�r 1-2%-�t k�pzi, ez az �n. �gyv�di k�lts�g.
Tal�n a legnagyobb �sszeg az illet�k. Ez a v�tel�r 4%-a, els� lak�stulajdonosok 35 �v alatt k�rhetek r�szelt fizet�st 1 �vre �s 2% elenged�s�t.
A k�zjeggyz�i okirat �ra maximum a v�tel�r 1%-a lehet, a f�ldhivatali bejegyz�s pedig 12.500 forint.
K�lcs�n felv�tele eset�n a foly�s�t�si jutal�k 1-1,5%.

Mindent egybe v�ve a v�tel�rhoz kb. a 10% j�n m�g hozz� pluszba, ami m�r egy 4 milli�s lak�s v�s�rl�s eset�n is el�rheti a 400 ezer forint v�g�sszeget. A bankokn�l mindig vannak kedvezm�nyek, pl. a k�lcs�n felv�tele ut�n visszaadj�k az �rt�kbecsl�si d�jat, vagy nincs foly�s�t�si jutal�k... figyelni kell ezeket az akci�kat, �gy ak�r 10ezreket is megsp�rolhatunk.

J� lak�sv�s�rl�st! :)